Jeśli nie masz wystarczającej ilości gotówki pod ręką, zarządzanie domem obejmuje kredyt hipoteczny. Znajomość metody kredytu hipotecznego pomaga w podejmowaniu świadomych decyzji finansowych.
Zazwyczaj instytucje bankowe szukają pożyczkobiorców, którzy mają małe szanse na niewypłacalność w przypadku kredytów. Oznacza to, że mają duże pieniądze, dobrą sytuację ekonomiczną i koszty początkowe, takie jak depozyt.
Kwalifikacja
Każda pożyczka hipoteczna jest naprawdę znaczącą inwestycją. Uzyskanie wymagań chroniących najmniejsze zasady finansowe pożyczkodawcy, fundusze i rozpoczęcie rachunków finansowych. Możesz zaplanować procedurę sprawdzania raportu kredytowego i rozpocząć ocenę kredytową, przyjmując depozyt i rozpoczynając przyjmowanie pożyczkodawcy. Możesz również zdecydować się na wspierane przez wojsko i inne zaawansowane techniki, które oferują niższe wymagania finansowe i rozpoczynają większe ograniczenia gotówkowe.
Nowy wynik kredytowy nie mniejszy niż 620 byłby najmniejszą potrzebą dotyczącą opcji pożyczek biznesowych, a także otrzymasz instytucje finansowe, które uznają twoje wyniki za tak niskie, jak 580. Twoje pieniądze powinny być nie mniej niż wystarczające, aby wspomnieć o nowym kredycie hipotecznym, a także innych regularnych rachunkach pieniężnych, na przykład narzędziach i chipie komputerowym. Banki również sprawdzają Twój procent finansowy do gotówki, aby upewnić się, że możesz spłacić kredyt.
W przypadku, gdy wybierzesz instytucję finansową, dostępną wstępnie, taką jak kredyt hipoteczny, która wymaga, aby bank zbadał wszelkie pliki Chwilówka dla zadłużonych pieniężne, aby dowiedzieć się, w jaki najprostszy sposób mogą udzielić. Co różni się od nowego wniosku o kredyt hipoteczny, który wymaga lepszej zgody i znacznego potwierdzenia finansowego.
Będziesz chciał wpłacić pieniądze jako zaliczkę, często od trzech do sześciu% ceny domu. Zwiększenie wydatków pomoże Ci uniknąć konieczności płacenia ubezpieczenia kredytu hipotecznego dla firm (PMI), które może być często wymagane w przypadku zniżek poniżej 10%. Często zaoszczędzi Ci to jako zaliczkę przy zakwaterowaniu, regularne, regularne zakresy na koncie bankowym stopniowo.
Wstępna akceptacja
Nabywcy domów zazwyczaj muszą mieć kredyt hipoteczny, aby uzyskać swoje nowe nieruchomości. Cały proces ograniczania, taki jak kredyt hipoteczny, obejmuje sprawdzenie pieniędzy i rozpoczęcie dolarów, wybór pożyczkodawcy, pobieranie opłat za pre-popped, korzystanie, ocenę ryzyka i rozpoczęcie zamykania.
Prośba o wstępne wystawienie pozwala zachować pewność siebie, zwłaszcza w bardzo gorących obszarach, w których sklepy mogą przyjmować agresywne oferty od doświadczonych klientów. Niemniej jednak obejmuje to dostawcę, którego rozważasz zakup do domu, co pomoże zwiększyć procedurę końcową.
Bank z pewnością przejrzy Twoją historię finansową i ustali, ile dokładnie możesz pożyczyć, w zależności od wyniku kredytowego, gotówki, rozwiązań i rozpoczęcia cięć, aby zapewnić powiadomienie o wstępnej akceptacji, które było prawidłowe przez siedemdziesiąt, jeśli chcesz, do dziewięćdziesięciu dni. Instytucje bankowe muszą zobaczyć pościel od pasków wypłat, wyciągów z depozytów i rozpocząć podatek dochodowy, aby zapewnić ciężko zarobione pieniądze i zainicjować źródła. Osoby składające wniosek samodzielnie powinny wpisać zwiększoną autoryzację, taką jak wyniki obowiązku biznesowego, i rozpocząć pieniądze oraz zainicjować frazy strat. Instytucje finansowe mogą również być zainteresowane faktami współczesnych wydatków finansowych, na przykład kartką z pozdrowieniami i rozpocząć dalsze oświadczenia.
Nowa wstępna zgoda nie jest żadną pewnością, że wykorzystają kredyt, ale przedstawia instytucjom bankowym, które rozważasz, aby otrzymać mieszkanie, które zapewnią terminowy czynsz. Wstępne zgody często składają się z długiego potwierdzenia finansowego, które ma niewielki negatywny wpływ na ocenę kredytową.
Ubezpieczenie
Od oceny zdolności kredytowej kredytu hipotecznego, standardowy bank raportuje pieniądze, ekonomię, ceny, wynik kredytowy dobrego wnioskodawcy i więcej, aby upewnić się, że zaoferują, jeśli będziesz musiał spłacić pożyczkę. Podpisujący sygnalizuje pożyczkę, zmniejsza ją, pozwala ci to zrobić lub nawet podpisuje ją w temperaturach, na przykład żądając oceny lub nawet dowodu zaufania właściciela domu.
Zdeterminowane przez prawdę, ocena zdolności kredytowej kredytu hipotecznego trwa kilka dni przez kilka miesięcy. Na przykład, jeśli analityk powinien przyjrzeć się wynikowi kredytowemu lub nawet porozmawiać o gotówce, proces będzie. Ponadto może to potrwać dłużej, jeśli ubiegasz się o jakąkolwiek uznaną przez wojsko pożyczkę na finansowanie domu, taką jak zaliczka FHA lub Virginia, które mogą mieć bardziej rygorystyczne zasady w porównaniu z pożyczkami biznesowymi.
Możesz przyspieszyć zadanie, podając kompletne, poprawne arkusze i inicjując proaktywne odpowiadanie i dostosowywanie obaw wewnątrz underwritera lub być może innych zaawansowanych ekspertów. I zacznij ofertę ładnie, zwłaszcza jeśli underwriter dostarcza nowe obszary aplikacji, na przykład uzyskanie zwiększonej zgody lub być może wyjaśnienie powodu, dla którego nastąpiło spóźnione żądanie wykonania karty minutowej.
I wreszcie, bardzo prawdopodobne jest, że będziesz mieć jakieś czasy oczekiwania z powodu kwestii z branży hotelarskiej, jak również innych kwestii. Ale oferując swoje pieniądze, wybierając najlepszą pożyczkę hipoteczną i zaczynając postępować zgodnie z leczeniem, możesz sprawić, że kupno domu będzie o wiele łatwiejsze. Więc kiedy bierzesz otwarte, możesz zacząć, jeśli musisz podpisać dowolny zakres spreadu i zacząć blisko kredytu hipotecznego. Wtedy możesz w końcu wejść do swojego domu.
Zamknięcie
Proces końcowy może być dłuższy, a ponadto wymagane jest, aby pozostać doświadczeniem dowolnego standardowego banku. Mogą być warte innej umowy lub dokumentów, a dla Ciebie korzystne jest szybkie odpowiadanie, aby ukończyć nowe etapy kredytu hipotecznego w prostej formie.
Proces kredytu hipotecznego obejmuje sprawdzenie i rozpoczęcie pracy nad tysiącami umów, takich jak arkusze zaliczek, wydatki na ruch, ujawnienia dostawcy oraz karta badania domu. Każdy agent zamykający lub rozliczeniowy również składa szeroko dokumenty transakcji. Średnio procedura kredytu hipotecznego kwalifikuje potencjalnych klientów w 43 godziny na zamknięcie.
W tej procedurze, prawie wszyscy pójdziecie z renomowaną nazwą nowego kredytu hipotecznego. Popraw zakres słownictwa od dziesięciu, jeśli chcesz, do dwudziestu okresów, a także prawie wszyscy będziecie chcieli podać frazę kluczową, aby dopasować się do pragnień finansowych. Będziesz również musiał wybrać, jak wysoki wkład chcesz po prostu zrobić.
Po złożeniu wniosku o pożyczkę hipoteczną, która faktycznie działa dla firmy pożyczkowej, prawie wszyscy będziecie chcieli wybrać pożyczkodawcę i rozpocząć zaliczkę. Istnieje wiele czynników do rozważenia, takich jak pozycja firmy i rozpoczęcie, jeśli oferuje ona wielu dostawców. Upewnij się również, czy instytucja finansowa pobiera opłaty za opóźnienie, jeśli opóźnisz się z opłatami. Niezależnie od tego, czy tak jest, bank może „wywołać” pożyczkę wcześniej i będzie musiał szybko spłacić dług.